[우동3구역] <근린생활시설>

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[우동3구역] <근린생활시설>

매물정보

매물번호

27046

금액

매매25억

총보증금3,000만원총월세101만원

주소

부산 해운대구 우동

관리비

없음(개별 사용량에 따라 부과)

면적

대지면적 372㎡ 113평
연면적 56.2㎡ 17평

층수

지상 1

방

3 개

화장실

1 개

매물 종류

상가매매(통건물,구분)

주차

전체 미정 대 (현세대 주차불가)

테마

재개발

입주가능일

2026-08-30

건축년도

미정

사용승인일

1974.04.06

세대수

3067 세대

난방

미정

방향

동향 ( 안방)

인근지하철

장산역(2),벡스코역(동해),해운대역(2)

평당가

672.04만원/㎡ (2,219.4만원/평)

재개발/재건축

타입

(예상)감정가

156,545만원

(예상)프리미엄

93,451만원

이주비대출금액

0만원

(예상)비례율

구평형

0평

(예상)조합원분양가

0만원

인수가

247,000만원

(예상)권리가

0만원

(예상)조합원평단가

0만원

(예상)총구매가격

0만원

(예상)총구매평단가

0만원

단지정보

단지명

우동3구역 재개발

단지종류

재개발

면적 분포범위

160727㎡

준공년도

미정

총세대수

3067

총동수

총 주차대수

미정

세대당 주차대수

미정

난방방식

미정

난방연료

미정

용적률

미정

건폐율

미정

비례율

미정

조합원수

1100

진행단계

사업시행계획인가신청

단지층수

최고 39 / 최저 -3

건설사명

대우+현대 컨소시엄

면적

-㎡

단지내 매물

상세설명

[우동3구역]
<근린생활시설>
① 소재지 : 부산시 해운대구 우동(지번 비공개 요청)
② 면적
- 대지면적 : 372㎡(112.53평)
- 건물면적 : 56.2㎡(17평)
③ 가격
- 매매가격 : 25억
- 세입현황 : 3000만/101만
- 인수가격 : 24억 7000만
- 공시지가 : 2,775,000(㎡, 24년)
- 예상감정 : 15억 6545만(24년*150%, 100만)
- 프리미엄 : 9억 3455만

④ 중개대상물 종류 : 일부 무허가 주택
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 총 층수 : 단층
⑦ 입주가능일 : 26.08월말 이후
⑧ 방수/욕실수 : 방3/화1
⑨ 사용승인일 : 1974.04.06
⑩ 주차 : 불가
⑪ 관리비 : 없음(개별 사용량에 따라 부과)
⑫ 방향 : 동향(방기준)

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

허재영 부장 미니홈

010-3862-3438

담당자 정보