주소복사
조회 : 22
찜하기
전화하기
문자하기
남포동 최고요지 상가건물
매물정보
39624
매매47억총보증금5,000만원총월세1,400만원연수익률3.61%
부산 중구 광복동1가
대지면적 132.2㎡ 40평
연면적 297.78㎡ 90평
토지면적 132.2㎡ 40평
연면적 297.78㎡ 90평
토지면적 132.2㎡ 40평
지상 4
1,400 만원
2 개
상가매매(통건물,구분)
주차불가
무
건물매매,A급구역
가까운 시일내 협의
2016.4.7
개별,
북향 ( 주된출입구 )
대
근린생활시설
남포역(1),자갈치역(1),토성역(1)
1면도로
일반상업지역
대: 3,555.22만원/㎡ (11,741.1만원/평)토: 3,555.22만원/㎡ (11,741.1만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 470,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 5,000 만원 |
| 실투자금 | 465,000 만원 |
| 월매출 | 1,400 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 1,400 만원 |
| 연순수익 | 16,800 만원 |
| 연수익률 | 3.61 % |
상세설명
남포동 최고 번화가에 위치해 있는 상가건물입니다.
남포동 상가점포들이 밀집해 있는 곳 중에서도 가장 좋은 곳에 있으며, 수익성 또한 좋은 빌딩입니다.
대기업에 속하는 업체에서 임차하고 있어서 계속적으로 안정적인 임대차 관계를 유지하는데 무리가 없으며,
최고 상권의 코너에 있어 차기 임차인이 필요한 경우에도 언제나 최고의 선택지가 되는 곳이랍니다.
2025년 11월 현재 임차인 5년 계약 중 1년 경과했습니다.
현 임대수익률 3.6%
남포동 최고 번화가에 위치해 있는 상가건물입니다.
남포동 상가점포들이 밀집해 있는 곳 중에서도 가장 좋은 곳에 있으며, 수익성 또한 좋은 빌딩입니다.
대기업에 속하는 업체에서 임차하고 있어서 계속적으로 안정적인 임대차 관계를 유지하는데 무리가 없으며,
최고 상권의 코너에 있어 차기 임차인이 필요한 경우에도 언제나 최고의 선택지가 되는 곳이랍니다.
2025년 11월 현재 임차인 5년 계약 중 1년 경과했습니다.
현 임대수익률 3.6%
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
로드뷰 크게보기
담당자 정보
빠른문의