광안5구역 상가주택
매물정보
재개발/재건축
단지정보
상세설명
#43064 [광안5구역]
<상가주택>
\u2460 소재지 : 부산시 수영구 광안동(지번비공개)
\u2461 면적
- 대지면적 : 113.7㎡(34.39평)
- 연면적 : 236.08㎡(71.41평)
근생 : 135.95㎡(41.12평)
주택 : 100.13㎡(30.28평)
\u2462 가격
- 매매가격 : 13억
- 세입현황 : 1층(3000/60, 묵시적갱신) 외 공실
- 인수가격 : 12억7000만
- 공시지가 : 2,730,000원/㎡(26년)
- 예상감정 : 4억5322만
- 예상 프리미엄 : 8억4678만
(토지150%, 건물 평당 200산정)
- 프리미엄 : 4억 601만
\u2463 중개대상물 종류 : 근린생활시설 + 상가
\u2464 거래형태 : 매매
\u2465 총 층수 : 4층
\u2466 입주가능일 : 1층 불가, 외 즉시 가능
\u2467 방수/욕실 수 : 9/4
\u2468 사용승인일 : 1993.10.13
\u2469 주차 : 불가
\u246a 관리비 : 없음(가스,전기,수도 개별납부)
\u246b 방향 : 남동향(안방기준)
#43064 [광안5구역]
<상가주택>
① 소재지 : 부산시 수영구 광안동(지번비공개)
② 면적
- 대지면적 : 113.7㎡(34.39평)
- 연면적 : 236.08㎡(71.41평)
근생 : 135.95㎡(41.12평)
주택 : 100.13㎡(30.28평)
③ 가격
- 매매가격 : 13억
- 세입현황 : 1층(3000/60, 묵시적갱신) 외 공실
- 인수가격 : 12억7000만
- 공시지가 : 2,730,000원/㎡(26년)
- 예상감정 : 4억5322만
- 예상 프리미엄 : 8억4678만
(토지150%, 건물 평당 200산정)
- 프리미엄 : 4억 601만
④ 중개대상물 종류 : 근린생활시설 + 상가
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 총 층수 : 4층
⑦ 입주가능일 : 1층 불가, 외 즉시 가능
⑧ 방수/욕실 수 : 9/4
⑨ 사용승인일 : 1993.10.13
⑩ 주차 : 불가
⑪ 관리비 : 없음(가스,전기,수도 개별납부)
⑫ 방향 : 남동향(안방기준)
위치 및 주변 편의시설
